要买房了！要买房了！现在买房成了很多新婚小夫妻的刚性需求，在双方父母的支持下，每个月还还房贷就好了。
于是就开始了买房计划，开始大量收集楼盘信息，进行信息筛选，然后去看房，在看房的过程中，我们就会发现房子的性质都不一样，有的写着住宅，有的写着公寓，还有一些商住楼、高层、洋房、别墅等等这些分类。
放眼望去，这些不同类型的房子中，公寓的价格看上去好像比较便宜，有的装修得很好的公寓六七十万元就能买下来了。
相比于住宅，要买一套好的住宅，就算父母帮交了首付，剩下的月供每个月也得交个四五千，要还30年的话也是个不小的压力，这样看的话公寓的确是个不错的选择，就这样决定买公寓了吗？
买房是一件重要的事，在买房之前我们还是先了解一下住宅和公寓到底有什么区别吧，再结合自身的情况，再决定买公寓好还是住宅好。
水电价格
公寓买一套下来虽然不会有太大的经济压力，但买公寓用的水电费要比住宅高很多，因为公寓属于商住用房，一般都是按商业价格的标准来收取，长期住下来的话，水电费都将会是一笔不小的开支。
落户问题
普通住宅可以落户，买公寓的话是不能落户的，落户的问题就得考虑到孩子的上学问题了，不能落户的话，孩子是不能就近上学的。
产权年限
在土地产权的使用年限上，住宅的产权年限是70年，公寓的产权年限是40 年。公寓40年产权年限到期了土地使用者可以申请续租。
居住环境
住宅一般都是在小区里面，是封闭式的管理，人员也相对比较稳定，公寓大多是开放式的管理，兼具居住和商用的功能，人员流动性比较大。
看完了这些是不是对公寓和住宅有了大致的了解呢？了解清楚后再结合自身的情况考虑买公寓还是住宅，才不会让自己后悔哦！
点此进入》》》【黔东南黔房网】《《《详情页
贵公安网监备案： 52010202001848号
凯里恒大城
凯里·未来城
凯里碧桂园
畅达国际广场·大黔天著
麒龙理想城
凯里天和城
大地春城
麒龙香山美域
未来城·南湖
西江月
润峰名都 4室 2厅 2卫
广建新城 3室 1厅 1卫
恒大城 4室 2厅 2卫
阳光新城 3室 2厅 2卫