住房公积金是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位及其在职职工缴存的长期住房储金。
住房公积金属于职工个人所有,是职工个人专项用于住房消费的资金,住房公积金指的是“五险一金”中的“一金,是一种住房保障。
公积金要连续缴满1年才可以使用,部分地区连续缴满6个月就可以用了,最长期限不能超过30年。
知道公积金和商业贷款利率的人都知道,公积金的贷款利率比商业贷款的低得多,公积金贷款比商业贷款要少数万元的利息,大部分的人买房一般都会选择用公积金来贷款。
公积金可以解决住房问题,可以用于支付住房方面的费用,是一种资金保障。公积金交进去的钱,不仅可以用于支付住房方面的费用,还可以从账户里面提取出来。
公积金可在退休时使用,退休后,可以全额提取公积金的本息。
公积金贷款办理流程及时限?
办理流程:
1、职工购买住房,签订购房合同,支付首期购房款;
2、借款人凭购房合同至市公积金中心或送住房公积金贷款承办银行领取《贵阳市住房公积金委托贷款申请表/资料》;
3、借款人将填写后的《贵阳市住房公积金委托贷款申请表/资料》送市公积金中心或送住房公积金贷款承办银行;
4、贵阳市公积金中心审批;
5、借款职工到住房公积金贷款承办银行签订借款合同,办理相关借款手续;
6、住房产权部门办理贷款抵押手续;
7、住房公积金贷款承办银行将职工贷款划至售房单位账户。
办理时限:公积金中心自受理之日起6个工作日审批完结。
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